홈 / 시공사례 / 성남 욕실리모델링

경기 성남 2026. 10. 3. / 욕실리모델링.kr

성남 욕실리모델링, 상대원1동 언덕 빌라 욕실 누수부터 확인하세요

성남 상대원1동 언덕 빌라와 서현1동 1기 신도시 아파트 욕실을 고칠 때 누수와 방수를 확인하는 순서를 정리했습니다.

• 상대원1동
• 서현1동

언덕 구도심과 신도시가 함께 있는 성남

성남은 1970년대 대단지 이주로 시작된 구도심에 분당 신도시와 판교가 차례로 더해진 도시입니다. 구도심 쪽은 남한산성 자락으로 이어지는 경사지에 집이 들어서 골목이 가파르고, 자재를 실은 차가 집 앞까지 못 가는 현장이 흔합니다. 분당 쪽은 단지 규모가 크고 평형이 고르게 퍼져 있지만 입주 30년을 넘긴 곳이 많아 욕실 방수층의 수명이 다해 가는 시기입니다. 같은 시 안에서도 욕실 공사를 시작하는 지점이 달라지는 이유가 여기에 있습니다. 구도심은 재개발로 새 단지가 들어선 구역과 옛 골목이 바로 붙어 있어, 한 동네 안에서도 신축 부분 시공과 노후 주택 전체 공사가 함께 이루어집니다.

상대원1동 언덕 빌라의 누수 점검

상대원1동은 산업단지와 가까운 언덕 동네로, 경사를 따라 다세대 빌라와 단독주택이 층층이 붙어 있습니다. 이 일대 빌라는 지은 지 오래된 건물이 많아 욕실 바닥 배수관 이음부에서 물이 스며 아랫집 천장을 적시는 일이 잦습니다. 공사 전에 아랫집에 양해를 구하고 천장 점검구를 열어 누수 흔적을 함께 확인하면 원인을 좁히기 쉽습니다. 골목이 가팔라 철거 폐기물을 마대에 담아 사람이 직접 들고 내려와야 하는 경우가 있어, 견적에 운반 인력이 포함됐는지 꼭 살펴보셔야 합니다. 아랫집 천장 도배가 손상됐다면 그 복구까지 공사 범위에 넣을지 미리 정해 두셔야 이웃과 다툼이 생기지 않습니다.

서현1동 1기 신도시 단지 욕실

분당 서현역 주변의 서현1동은 1기 신도시 초기에 입주한 아파트 단지가 모여 있어, 욕실을 처음 상태 그대로 쓰거나 한 번 덧방만 한 집이 아직 많습니다. 덧방을 이미 한 번 했다면 벽과 바닥이 두꺼워져 또 덧붙이기 어렵고, 타일 무게도 부담이 되니 이번에는 바닥까지 걷어 내는 쪽이 낫습니다. 리모델링이나 재건축 논의가 오가는 단지라면 몇 년 쓸 계획인지에 따라 범위를 조절하는데, 오래 사실 집이라면 배관 교체와 방수까지 포함한 화장실 리모델링을 권합니다. 부부 욕실과 공용 욕실을 같은 날 함께 공사하면 철거와 양생 기간을 한 번에 끝낼 수 있습니다.

단지별 공사 신고와 주차 문제

성남에서 욕실 리모델링을 시작하기 전에 아파트는 관리사무소에 공사 신고서를 내고 동의서를 받아야 하는 단지가 많습니다. 이웃 서명을 몇 세대 이상 받아야 하는 곳도 있으니 일정에 여유를 두시는 게 좋습니다. 구도심 빌라는 주차 공간이 좁아 자재 차량이 오래 세워 두기 어려우니 오전 일찍 내리고 빠지는 방식으로 진행합니다. 겨울철에는 창을 열고 작업하는 철거 날 실내 온도가 크게 떨어지니 보일러를 미리 돌려 두시고, 장마철에는 줄눈 양생에 하루를 더 잡습니다. 1기 신도시 단지는 지하 주차장이 없는 동이 있어 자재 차량을 지상에 잠시 세울 위치를 관리사무소와 정해 둡니다.

성남 욕실리모델링 지역 안내 보기 / 욕실리모델링 비용 안내

가까운 지역 시공사례

• 용인 욕실리모델링, 포곡읍 전원주택 욕실은 동파 대비가 먼저입니다용인 보정동 아파트와 단독주택, 포곡읍 전원주택 욕실을 고칠 때 확인할 배관과 방수 순서를 정리했습니다.
• 하남 욕실리모델링, 덕풍2동 구축 빌라는 아랫집 누수부터 확인하남 덕풍2동 구축 빌라와 감북동 단독주택 욕실을 고칠 때 누수 확인과 동파 대비 순서를 정리했습니다.
• 경기광주 욕실리모델링, 초월읍 빌라 욕실은 배관과 방수를 함께 보세요경기광주 초월읍 빌라와 탄벌동 아파트 욕실을 고칠 때 누수와 결로를 먼저 확인하는 이유를 정리했습니다.